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溢价6.3%,西房以总价5.2亿竞得崇贤新城陆家桥C-11地块,楼面价9213元/㎡

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来源:好地网 编辑日期:2018-07-24

7月20日杭州市余杭区出让良渚新城2宗宅地,崇贤新城1宗商住地,总出让面积80241㎡(约120亩),总建筑面积17.6万方。


余政储出〔2018〕27号崇贤新城陆家桥C-11地块11点开始竞价。经过32轮竞价,杭州西湖房地产集团(西房)以总价52226万元竞得,楼面价9213元/㎡,溢价率6.3%。


地块内商业建筑面积不大于地上计容总建筑面积的3%,同时需配建不少于地上住宅总建筑面积5%(约2834㎡)的公租房,限高30-50米。


若配建成本(精装)若按照4000元/㎡计算,实际楼面价约为9908元/㎡,实际溢价率为14.3%。


地块成交情况

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地块位置


地块位于崇贤板块东翼,崇贤新城拥有上塘和秋石两大高架,目前BRT7号线已开通,距崇贤最近的地铁4号线二期及地铁10号线都已开工建设。


地块西侧300米处即为路劲于2017年8月10日竞得的C-7地块,地块刚好达到上限价格12999元/㎡,溢价率50%,无自持面积,但需要现房销售。


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崇贤新城陆家桥C-11地块

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