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溢价22%,浙江富成22.1亿竞得滨江区浦沿单元宅地,楼面价21797元/㎡

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来源:好地网 编辑日期:2018-07-19

2018年7月16日,杭州主城区出让7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万方,总起价90.15亿元。

杭政储出[2018]22号滨江区浦沿单元BJ0601-01地块,经过39轮竞价,由杭州东奥投资管理有限公司(浙江富成下属)以总价211128万元竞得,楼面价21797元/㎡,溢价率21.95%。共5家单位参与竞拍。

地块东至新浦河绿化,南至陆家潭河绿化,西至新浦路,北至坚塔路。地块出让面积38744㎡,可建面积96860㎡,容积率2.5,绿地率不小于30%,建筑密度不大于25%,建筑高度不超过100米。

地块成交情况

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地块位置图

该地块地上出让住宅总建筑面积(96860㎡)中,不少于20221㎡地上住宅建筑面积(约占总建筑面积的21%)作为配建公共租赁住房,由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》要求同步建设并无偿移交给杭州市住房保障办公室。

滨江浦沿单元已有近5年的空窗期,附近成交地块最高楼面价为9942元/㎡(金华三联竞得,2013年7月30日成交)。此次成交地块比三联项目最高楼面价相比上涨了11855元/㎡,涨幅119%。

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2宗地块位置关系

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浦沿单元BJ0601-01地块航拍图

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