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不足9%的占有,弥足珍贵

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来源:百房网络 编辑日期:2019-12-26

2019年开始进入倒数计时,回顾杭州这一年的楼市表现,不难发现改善产品已迎来快速出新,其中洋房更是成为众多置业者的首选。但随着主城低容积率土地日益紧缺,杭州八区(不含临安、富阳)7层及以下的洋房显性库存告急。据统计,截止至2019年12月5日,洋房显性库存已不足3558套,仅占新房住宅供应的9%。


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效果图

物以稀为贵,如今全杭州的洋房已进入稀缺状态,购房者还有多少机会可以住进洋房?

 

比9%更稀缺的,是主城谨此

在7层洋房已成主流还极其稀缺的当下,联发·藏珑大境墅区里的5层洋房出现,主城别无二处,堪称洋房界的“奢侈品”,比稀缺更稀缺,真正的可遇难求。

不止于此,在园区环境上,联发·藏珑大境同样更胜一筹。据住浙网统计,截止至11月,杭州(除临安、富阳)共出让涉宅用地81宗,而容积率低于2.0的地块仅10宗,其中仅1宗位于主城区。联发·藏珑大境得天独厚,盘踞容积率约1.2低密土地,在产品营造上更是下足了功夫,多维度精心雕琢洋房、合院、叠院三大产品。


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效果图


众所周知,容积率不仅仅是一个数字,它还体现着筑造者对土地与生活的敬意,更凝聚着设计者的匠心。在联发·藏珑大境洋房的规制上,便可见一斑。首先是尽可能地拉宽建筑间距,减少建筑数量,把更多的土地留给自然与园林;其次是打造了比主流7层洋房更低的建筑高度,呈现主城谨此的墅区里的5层洋房……各项价值层层加码,让其“珍贵”度加分不少。

 

难得的高得房率,让舒适度进阶

真正的理想生活,不止是人与自然的和谐,更是人与人、人与空间尺度之间的和谐。联发·藏珑大境建面约127㎡墅区里的5层洋房,臻善考究每一寸空间,实现超高得房率,空间使用率更是近乎100%,进阶品质生活,境界从此不同。


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效果图


建面约127㎡布局大四房,户户三开间朝南、全明通透,层层配备大尺度观景阳台,赏遍春之盎然、夏之绚丽、秋之烂漫、冬之暖阳,让生活与风景诗意互动;花园赠送面积最大可达约70㎡,让生活的意趣从室内延伸到室外,养花种草,家庭欢聚,给孩子和狗狗一个与自然亲密接触的户外天地……与合院、叠院等墅级产品比邻而立,以媲美别墅的舒适度以及优异的高性比,引来无数购房者的青睐。


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示意图

 

难得的优渥配套,让品质更跃升

如果说舒适是居住的本质,那么惬意奢享则是品质生活该有的姿态。联发·藏珑大境在约22万方的低密墅境中,映画西湖十景,构筑绿意盎然的藏珑十景,呈现户户有美景、步步有意境的诗画之美。

 

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实景图


此外,为保证居者生活品质,联发·藏珑大境全方位从生活化、宜居化等角度出发,钜制了区域难得一见的约1500㎡下沉式私家会所,涵盖茶室、商务洽谈区、健身休闲区、四点半学堂、儿童游乐室等全龄段设施配套,圆满塔尖名流圈层生活的万千想象,尽享品质尊荣。墅区里的5层洋房与合院、叠院同享优渥园区配套,品质生活,触手可及。

联发·藏珑大境墅区里的5层洋房,刚刚结束年末最后一波加推,仅余少量房源在售!拾景琉璃院、UNIQUE叠院延续一贯热销态势,房源分秒递减,争藏从速!

 

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