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2020置业攻略,请转给身边即将置业的朋友

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来源:百房网络 编辑日期:2019-12-24

2020已然近在眼前,而对很多人来说,也迎来了年底购房的好时机,伴随着各个楼盘各种优惠的推出,不用质疑,买房时机就在当下,下面就为大家讲一讲关于买房的干货!

 

一、买房位置

“决定房产价值的,地段、地段、还是地段!”李嘉诚的话可谓买房人的金科玉律。房价坚挺的杭州被大多数人所选择,而临安“不限购”的政策优势,更收到了全国的青睐!

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示意图,图片来源于网络

选择了杭州这样的活力城市,地段当然也要提前考虑,关于区域的选择,共有三大注意事项:

1、是否有优质的教育资源:优质的教育环境,对孩子来说非常重要。

2、是否有便利的商业配套:商业配套决定了生活的品质, 3公里范围内需要有大型的商业综合体、医院、社区商店、邻里中心等配套。

3、交通网络是否完善,有无地铁:作为上班族,交通是重中之重,好的通勤环境,能较少上班的压力。

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示意图,图片来源于网络

二、品牌开发商

开发商的实力,决定了房屋的质量,高水平的开发商,更能够带来更先进的生活方式。所以,买房子认准大品牌,这样才能够更放心。

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玖樟台交付实景图

同时,开发商的实力,也决定了服务质量,以及物业服务的品质。相比一般物业,品牌开发商的物业拥有更贴心的服务:管家服务、上门维修服务、完善的安防体系、清洁服务等,这些服务将决定生活的品质。

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三、精装or毛坯?

在全国,精装已经是时代的大趋势。而精装的诸多优势,也吸引着越来越多的购房者。

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玖樟台交付实景图

1、精装省时又省心:专业团队施工,各个环节标准工艺,无需花费大量精力,可直接拎包入住。

2、噪音污染少:开发商统一装修,交付后即可入住,不必担心后期陆续装修带来的噪音,邻里关系更和睦。

3、售后有保障:品牌开发商专业团队保障交付后的精装售后,维修品质有保证,服务便捷。

4、小区环境好:交付时已经装修好,灰尘和建筑垃圾都较少,小区环境更好,电梯、公共空间能更好的保护,社区体验感更佳。

5、生活更有品质:精装细节更加人性化,在注重生活美学的同时,有更强的实用性,让生活更舒适、更有品质感。

 

四、关注户型尺度

买房子最终买的其实是生活,户型尺度就显得尤为重要。关注下面几个户型尺度,会让你买到的房子舒适好几倍!

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示意图,图片来源于网络

1、玄关不可或缺:玄关是入户的过度空间,便于换鞋、整理,避免室内被一览无遗。

2、户型是否有动静分区:动静分区关系到家人的生活质量,这样的户型设计会更合理。

3、卧室的开间是否舒适:大尺度的卧室开间,能够保证放下床、柜子之后,还能拥有充分的活动空间,提高舒适性。

4、户型其他尺度:一般来说,户型拥有大横厅、南北通透、双明卫等优点,让生活更温暖。

 

掌握了以上几个买房技巧,那么在杭州拥有不限购优势的融创精装洋房——璞樾大观,你一定不能错过!

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项目位于青山湖科技城核芯生态文教板块,属于离尘不离城的宜居高地。项目拥享区域大型商业综合体-宝龙广场,享受永辉超市、星巴克、KFC等繁华商业,此外,还近邻地铁16号线农林大学站(在建中,直线距离约3公里),随着地铁的开通在即,未来通过地铁可与未来科技城、杭州西站(在建中)快速通达。7.png 

同时,项目拥有融创品牌的加持,作为作为中国家庭美好生活整合服务商,融创以高品质的产品和服务,因地制宜,继宜和园、网诗园、江南壹号院之后,于西径山水间打造高品质人居作品。

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宜和园实景图

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江南壹号院实景图

融创精装洋房,融入了融创十年精装,28项人性化细节,将品质贯彻到底。不仅融入了厨房台面阻水线、冰箱电源内凹设计、凉霸和手摇开窗器、玄关处一键断电、卧室起夜感应灯、阳台扶手约15°倾斜设计等人性化细节;在精装品牌上,还精心遴选了科勒厨房水槽、摩恩卫生间龙头、TOTO马桶等大品牌,既省去了装修的耗时耗力,也避免了毛坯房后期的噪音污染。

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璞樾大观项目A2户型装修体验馆实景图11.png 

璞樾大观项目A2户型装修体验馆实景图

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璞樾大观项目A2户型装修体验馆实景图

更高的得房率也是璞樾大观精装洋房的优势之一。精装洋房得房率大于80%,以更低公摊打造更优性价比好房,让家的每一寸空间都得到最大尊重,都成为理想生活的全部。

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璞樾大观鸟瞰示意图

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璞樾大观洋房示意图

同时,建筑面积约98㎡三房两厅两卫,爆款的户型尺度让人惊艳,可谓满足了刚需以及首改客群们的想象。

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璞樾大观A1户型图

两开间朝南,餐客厅一体,约5.7米的大横厅,空间十分阔绰,这样的设计使空间利用更优化,搭配上大飘窗,简直梦幻。

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璞樾大观项目B1户型装修体验馆实景图

 

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璞樾大观项目B1户型装修体验馆实景图

 

客厅连接的瞰景飘窗,使得原本阔绰的客餐厅空间感上更开阔,长约5.7米的大飘窗,最大程度的保证了视野景观的优质体验感。U型厨房,直面餐厅,更方便实用。

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璞樾大观项目B1户型装修体验馆实景图

南向主卧独立卫浴、衣帽间设计,日常使用便捷,客卫的全明设计,以及干湿分离,让日常使用更干净方便。加上北向书房空间,这样的三房户型设置,相对于市面上三房户型来说,空间十分阔绰,书房在使用中也可以灵活变通,可根据需求随意调整,满足日常需要。

首付仅约48万起,抢住青山湖科技城建筑面积约95-128㎡璞樾大观融创精装洋房,这是对你与家人年终的最好犒赏,2020安家杭州,难得的机遇稍纵即逝!

 

本项目推广名为“融创金成·璞樾大观”,地名办核准名为“璞樾大观雅苑”;开发商:“杭州临安融成置业有限公司”;本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积;本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;

上述品牌的发源国家并非指产品产地;以上未尽事宜不排除出卖人后期变更可能,以合同约定及实际交付为准;

“首付约48万起”指本项目37号楼103室首付30%的对应价格,其他房源的具体价格以公示价格为准;贷款首付比例、利率水平、贷款额度、贷款期限等,具体以款项付清前国家信贷政策和银行贷款政策为准;无论采取何种付款方式,如期足额支付款项系受让人的义务;

该区位图仅表示大致方位的示意,并非真实地理位置和具体细节的还原;

中国房企产品力排行榜信息来源于https://mp.weixin.qq.com/s/Dq5Cb8GrFon1s48q3xq0ug,发布时间2019年11月28日,仅供参考;

地铁规划信息来源于http://z.hangzhou.com.cn/2019/zl70n/content/content_7267964.htm,发布时间2019年9月17日,仅供参考;

临安宝龙广场招商信息来源于https://mp.weixin.qq.com/s/-54V9dEszJY67MRML8Jh1A,发布时间2019年10月17日,仅供参考;

临安宝龙广场开业信息来源于https://mp.weixin.qq.com/s/-54V9dEszJY67MRML8Jh1A,发布时间2019年10月17日,仅供参考;

杭州西站信息来源于http://news.cctv.com/2019/09/17/ARTIwhZhBvcTUIM37eAxHdi9190917.shtml,发布间2019年9月17日,仅供参考;

本资料所发布内容为2019年12月23前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。预售许可证号:临售许字(2019)第01156号临售许字(2019)第00519号、临售许字(2019)第00768号。

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