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天生贵脉,武林中轴 | 莫干山路担纲洋房主流价值

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来源:百房网络 编辑日期:2019-12-23

导语:年关已近,杭州楼市回暖、热势再启。前期,富阳“秦望地块”商品房精装限价29800元/㎡余杭区万科·天空之城洋房已进入均价4万+时代。无独有偶,土拍市场新挂牌未来科技城212号地块住宅商品房销售最高均价3.45万元/㎡(含装修3500元),相比阳光城未来悦3.1万元/㎡的均价,涨了3500元/㎡左右。艮北新城牛田单元R21-06地块商品住宅未来精装均价约42400元/㎡,较目前艮北新城在售的新房均价上涨了2000元/㎡左右。整体局势呈明显上扬势态,可见的最高涨幅达到3500元/㎡,至此,杭州楼市进入新一轮洗牌期。明年,全城房价或有“大动作”。(源自楼市杭州)

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网络图

莫干山路,南北贯通杭州主城,新一轮洗牌,沿线房价将有何为?

作为杭州最早、最长、最宽的黄金中轴之一,数十年来,莫干山路的价值始终在与时俱进。其历史最早可追溯至1916年,此条与武林同行的百年大道(源自拱墅发布),不仅见证了武林贵族的诞生与崛起,还亲身经历了沿线豪宅与板块的崛起,它既承载着杭州的过去,亦昭示美好的未来。所以,无论杭州的骨骼如何蜕变,城市中心如何位移,莫干山路始终是那条笔直凌驾杭州南北的通衢大道,也是全城价格最敏感的“中枢神经”。

 

 

北秀之脉

激活全新未来

 

作为武林中轴,莫干山路在历史沉淀、交通基础、生态环境等方面拥有得天独厚的优势,始终得到了政府大手笔垂爱,数十年来,城市的重要改变,总是与莫干山路息息相关。

高速路抬升,意味着板块升级利好高潮已经来临。近年杭州屈指可数的几条高速路抬升工程中,莫干山路提升改造工程(建设中)是其中之一。以南起留石快速路、北至绕城北线总长约6.1公里构建快速通道,凭借莫干山路天生的宽阔优势,定将让未来的交通出行更为畅通无阻。(源自乐居网)

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网络图

以北秀之脉著称的莫干山路,在政府的规划中,将着力打造成为杭州的创业与生活主轴。而今的莫干山路,当你走进的那刻,当能感受到它浓郁的生活气息。近年来大手笔的景观规划,为区域营造了更舒适的生态氛围,一如杭州的城市客厅。与此同时,总建筑面积约3.3平方公里汽车互联网小镇的落成,为区域带来了一众全球企业的加盟,大量高智人群荟萃;总建筑面积约350万平方米的北部软件园的崛起,亦为板块的价值提升,起到关键性作用;在2022年亚运会来临之际,莫干山路上约18.5万平方米运河亚运公园(建设中)即将落成,作为第一批场馆,将与亚运同增辉。(源自拱墅发布)

 

洋房迭代

坐标武林贵居

 

一条莫干山路,一部建造史。在近10年的地产风云中,从2012年拿地价约12000元/㎡到2015年约35000元/㎡,再到今天的约50000元/㎡,10年地价倍升,莫干山路见证了一个城市的价值走向,也见证了沿线一众高调楼盘的盛开,成为承接武林的又一个高品质住区。

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和宁文华府效果图

金科的到来,无疑成为点睛之笔。在武林及莫干山路的数十年间,洋房、尤其是8层洋房一如既往缺席高端人居作品行列。作为“中国洋房的金科玉律”,金科从1998年首启重庆的高端洋房,到2005年中国“空中院馆”开山之作——廊桥水岸,再到2017年“世界重回东方”风格作品——金科九曲河,10余年来,亦见证了中国洋房的迭代。在克而瑞2019年1-11月中国房地产企业销售排行榜中,金科已完成超1300亿的销售额,跻身top20。

所以,金科在武林中轴之上,成就的不只是和宁文华府,亦是坐标杭州主城洋房的更新之作。

 

大师力作

洋房系少数派

 

于寸土寸金的莫干山路之核,武林源脉之上,浸润高端人居之气、荟萃万千繁华,于和宁归一。

作为中国洋房的见证者与发展建设者,金科在不断探索当下都市人生活底色的经验之上,溯源洋房经典。盛聘gad与朗道国际两大重量级大师天团分力执笔。将杭州文化注入建筑营造,以极简手法雕刻建筑立面,为区域构建更富时代审美的城市界面;在景观层面,营造臻稀“漂浮式”社区园林,以“一轴二环四组团”的景观格局,为业主呈现出入有园的诗意人居华境。

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和宁文华府效果图

同时,金科擅长充分激活土地的价值,为区域注入全新的生活方式,比如以“自然+会所”理念打造的下沉式庭院,当是全杭州高端作品的少数派之一。以盆景式手法,将水景、林荫、景观融入每一方生活场景,构建室内恒温泳池、健身房、品茶厅、休憩厅等功能于一体的桃源之境。未来,节假日无需远行,自家楼下,即可实现度假式体验。

 

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TEL:0571-5808 8999


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